SOA lausui alueidenkäyttölain uudistamisesta
11.07.25
Suomen opiskelija-asunnot SOA ry on antanut lausuntonsa ympäristöministeriölle alueidenkäyttölain uudistuksesta. Lausunnossaan SOA korostaa erityisesti kaavoitusprosessien sujuvoittamisen, yhteistyön vahvistamisen ja kustannusvaikutusten arvioinnin merkitystä opiskelija-asumisen edellytysten turvaamiseksi.
SOA pitää tärkeänä, että laki tunnistaa MAL-sopimusten (maankäytön, asumisen ja liikenteen) merkityksen ja velvoittaa valtion osallistumaan yhteistyöhön. Yleiskaavan ja asemakaavan yhteiskäsittelyä sekä kaavoituksen yksityiskohtaisuuden vähentämistä pidetään kannatettavina keinoina nopeuttaa rakentamista kasvukeskuksissa.
Lausunnossa tuodaan esiin huoli asemakaavoituksen selvitystaakan kasvusta ja sen vaikutuksista hankkeiden etenemiseen. SOA esittää, että kustannusvaikutusten arviointia kehitetään, mutta ilman kohtuutonta lisäbyrokratiaa.
SOA kannattaa myös uusia säännöksiä, jotka koskevat kaavoitusaloitteita ja yhteistyötä maanomistajien kanssa. Erityisesti korostetaan tarvetta aikarajoille ja päätöksenteon läpinäkyvyydelle, jotta hankkeet eivät viivästy tarpeettomasti. Lisäksi SOA ehdottaa, että vuokraoikeuden haltijoilla olisi oikeus saada aloitteensa kunnan toimielimen käsittelyyn myös silloin, kun kunta itse on maanomistaja.
Valitusoikeuden rajaamista asianosaisiin SOA pitää perusteltuna, mutta kehottaa varmistamaan, ettei muutos johda käsittelyaikojen pidentymiseen. Yhdistysten muistutuksiin perustuva valitusoikeus voisi puolestaan tarjota mahdollisuuden nopeuttaa käsittelyä hyödyntämällä jo olemassa olevaa aineistoa.
