SOA lausui asukasvalintasääntelyn muutoksista
24.06.26
Suomen opiskelija-asunnot SOA lausui ympäristöministeriön valmistelemista muutoksista valtion tukeman asuntokannan asukasvalintasäännöksiin. Lausunnossaan SOA nostaa esiin huolen, miten esitetty alivuokrauksen rajoitustapa voi johtaa ei-toivottuihin seurauksiin erityisesti kaikkein haavoittuvimmassa asemassa olevien opiskelijoiden kannalta.
SOA pitää tärkeänä, että valtion tukemissa asunnoissa ei voida tehdä voittoa alivuokrauksella, ja kannattaa velvoitetta ilmoittaa vuokranantajalle peritystä vuokrasta. Samalla SOA kritisoi esitystä, joka kieltäisi muun kuin huoneenvuokralain mukaisen alivuokrauksen kategorisesti. Liian tiukka sääntely poistaisi joustomahdollisuuksia tilanteissa, joissa järjestelyistä ei aiheudu haittaa, ja vaikeuttaisi erityisesti asunnottomien tilapäistä majoittumista tuttavien luona.
Vaihtoehdoksi SOA esittää mallia, jossa alivuokraus olisi sallittua, mutta siitä tulisi ilmoittaa vuokranantajalle etukäteen. Vuokranantajalla olisi oikeus kieltää alivuokraus perustellusta syystä, esimerkiksi jos vuokraa aiotaan periä enemmän kuin omakustannusvuokran verran, järjestely muuten aiheuttaisi haittaa kiinteistölle tai muille asukkaille tai olisi vastoin valtion tukeman asuntokannan tarkoitusta. .
SOA korostaa myös, että opiskelija-asumisessa tilapäiset asumisjärjestelyt ovat keskeisiä esimerkiksi työn, harjoittelun ja opiskelijavaihdon vuoksi. Liiallinen sääntely voisi vaikeuttaa opiskelijoiden liikkuvuutta ja toimeentuloa.
Lisäksi lausunnossa ehdotetaan, että opiskelija-asuntosolut vapautettaisiin nykyisistä asukasvalintasäännöistä siten, että asukasvalinnan perusteeksi riittäisi opiskelijastatus. Järjestön mukaan tämä nopeuttaisi asuntojen täyttymistä ja parantaisi järjestelmän läpinäkyvyyttä ilman, että kohdentuminen heikentyisi.
Kokonaisuutena SOA peräänkuuluttaa tasapainoista sääntelyä, jossa väärinkäytöksiin puututaan tehokkaasti, mutta säilytetään asumisen kannalta välttämättömät joustot.
